Hoe werkt het een taxatieaanvraag?

Het aanmelden van een BOX3 taxatie gaat volledig online via dit formulier.  Op basis van de ingevoerde gegevens voeren wij een quick-scan uit waarmee grof getoetst wordt of de getaxeerde waarde in verhuurde staat tenminste 10% lager ligt dan de WOZ-waarde van uw woning met inachtneming van de leegwaarderatio zoals bepaald door de Rijksbelastingdienst. Voldoet de aanvraag aan de gestelde vereisten, dan nemen wij deze in behandeling.

Het bijzondere aan onze BOX 3 taxatie is dat wij de waarde in verhuurde staat alleen onderbouwen gebruikmakend van andere woningen die zijn verkocht in verhuurde staat. De taxateur onderbouwt de waarde van uw beleggingswoning met tenminste 3 referentiepanden. Deze analyse is zeer transparant en alle waarderingsuitgangspunten worden in de rapportage gekwalificeerd en gekwantificeerd. Door deze transparante werkwijze waarbij ook de rekenkundige onderbouwing van de waardering inzichtelijk wordt gemaakt gaat er veel bewijskracht uit van uw taxatierapport.

U gaat de getaxeerde waarde in verhuurde staat gebruiken in uw aangifte inkomstenbelasting als heffingsgrondslag voor BOX 3. Dat kan in bijzondere gevallen leiden tot vragen van de inspecteur van de belastingdienst omdat er is afgeweken van de WOZ-waarde met inachtneming van de leegwaarderatio. In dat geval kunt u altijd een beroep doen op de juridisch adviseurs van De Juiste Waarde wij beantwoorden de vragen kosteloos.

In het uitzonderlijke geval van een afwijking door de inspecteur van de belastingdienst zullen wij het bezwaar of beroep daartegen kosteloos voor u in behandeling nemen.